April 21

德國租屋: 外國人困難嗎?如何短時間大城市搵屋住?| (留學/在職適用)

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德國租屋是煩惱

在德國大城市生活,洗費最高的一定是租屋費用的部分,當然事先你要搵到適合的房屋。 無講你是留學生或來德國求職的人士都好,都會遇上同樣的煩惱。 在影片中,我會提供一些網站以及建議,給準備前來德國生活或正在苦惱的人,我都以不同身份經歷過同樣問題。就算你剛到步有一段時間還未有住所,都不用擔心,因為德國的租屋市場已經很發達,大部分空缺代租的房屋單位都會流出網絡上,也有短期租約,以便燃眉之急。

之前提及過的影片: 移居德國注意事項 (8個) ➡️ https://youtu.be/yqHLkvlRao0

為什麼德國租屋越來越難?

因為英國對於前往歐洲留學的朋友仔,已經不再像以前一樣吸引,很多都湧進來德國,當時也有不少台灣同伴。慕尼黑、法蘭克福一直都是德國最貴城市,而附近有名氣的大學城海德堡,也是首當其衝,一房難求。

據說: 「因為新移民大量的湧入,包括來這裏留學的外國留學生,以及被強勁的就業市場吸引的年輕專業人士,已經讓柏林成為全球增長最快的房地產市場之一,並推動租金迅速上漲。」 記得早在十年前,大家還看到英國留學時期,柏林的生活成本之低是數一數二的; 柏林一群當地政客提出了一個激進的想法來解決這個問題:設定一個租金上限,在未來5年凍結目前所有的租金,不得上漲。

年輕學生如何解決租屋問題?

許多年輕人,比如我,來到柏林,本身是因為這裏的房屋租金只有法蘭克福或慕尼黑的一半。這正是柏林的獨特之處,但已迅速改變…..

德國人最常用WG-geuscht (英/德) ➤https://www.wg-gesucht.de/

【學生租屋網站】

Uniplaces ➤https://www.uniplaces.com/

4stay ➤https://4stay.com/

Studenten-WG.de ➤https://housinganywhere.com/de/

StudentenWG Roomi ➤https://roomiapp.com/

Housing Anywhere ➤https://housinganywhere.com/

【在職人士租屋網站】

Spot A Home ➤https://www.spotahome.com/

Wohnungsboerse.net ➤https://www.wohnungsboerse.net/

Uniplaces ➤https://www.uniplaces.com/

Immowelt ➤https://www.immowelt.de/

Immobilien Scout 24 ➤https://www.immobilienscout24.de/

Sparkasse Wohnung mieten ➤https://kleinanzeige.focus.de/wohnung-mieten/sparkasse-wohnung-mieten.html

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留學生租屋

我的好友Jonathan – 現居漢堡,之前生活過柏林4年,同時有無數次搬家的經驗,聽說他對柏林生活很有心得,推薦留學生熱愛的Moabit一區,這裡租金和大環境在柏林市中心來說比較容易接受!


所以吸引了不少新晉的年較文青、藝術自由人和海外留學生來居住!【點擊右圖】

柏林生活低成本地區Moabit

因為德國的租屋市場越來越發達,大部分空缺待租的房屋單位都會流出網絡上,也有短期租約。網絡令生活變得便利之餘,也大大增加了我們被騙的風險。 


【點擊右圖】我會分享3個真人真事的騙案故事之後,也會教大家如何發現破解騙徒的手法。警訊都無教的教學影片,提醒你來德國一定要看清楚和冷靜!

德國租屋騙案

現居德國柏林🇩🇪,居歐Est.2008,5國語言家,幫助香港、澳門、馬來西亞朋友到德國
Email咨詢聯絡 📧 chevis@cantoneseingermany.com

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